ラムザタワー

  • 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 27階建 / 326戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
6,800万円
95.1万円/㎡
相場
7,249万円
101.3万円/㎡
5,305
6,601
7,897
9,193
AI査定結果
推定相場価格
7,249万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,601万円〜7,897万円
92.3万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ラムザタワー
6,800万円（95.1万円/㎡）/ 18階 / 71.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は91.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/276,800万円95.1万円18階 71.54㎡ 3LDK東
2026/05/277,180万円109.5万円16階 65.55㎡ 2LDK+S西
2026/05/266,980万円102.0万円26階 68.41㎡ 3LDK東
2026/05/247,180万円109.5万円1階 65.55㎡ 2SLDK西
2026/05/236,980万円106.5万円16階 65.55㎡ 2LDK+S西
2026/05/217,980万円111.2万円18階 71.79㎡ 2LDK南
2026/05/037,180万円109.5万円16階 65.55㎡ 3LDK西
2026/04/277,180万円109.5万円16階 65.55㎡ 2SLDK-
2026/04/197,180万円105.0万円26階 68.41㎡ 3LDK東
2026/04/057,480万円104.6万円26階 71.54㎡ 3LDK東
2026/03/257,280万円101.8万円26階 71.54㎡ 3LDK東
2026/02/246,980万円97.6万円18階 71.54㎡ 3LDK東
2026/02/237,499万円104.8万円16階 71.54㎡ 3LDK東
2026/02/217,480万円104.6万円1階 71.54㎡ 3LDK東
2026/02/127,780万円108.8万円26階 71.54㎡ 3LDK東
2026/02/087,280万円106.4万円26階 68.41㎡ 3LDK東
2026/02/087,200万円100.6万円18階 71.54㎡ 3LDK東
2026/01/256,180万円86.4万円23階 71.54㎡ 3LDK東
2026/01/156,480万円98.9万円23階 65.55㎡ 1SLDK西
2026/01/137,780万円108.8万円1階 71.54㎡ 3LDK東
2025/12/126,480万円98.9万円23階 65.55㎡ 2LDK西
2025/11/097,480万円109.3万円26階 68.41㎡ 3LDK東
2025/10/195,580万円85.1万円16階 65.55㎡ 2LDK+S西
2025/08/305,700万円83.3万円26階 68.41㎡ 3LDK東
2025/07/238,798万円105.8万円27階 83.15㎡ 4LDK東
2025/07/115,950万円90.8万円16階 65.55㎡ 2SLDK西
2025/07/078,998万円108.2万円27階 83.15㎡ 4LDK東
2024/09/278,980万円86.4万円14階 103.97㎡ 4LDK南西
2024/09/089,480万円91.2万円14階 103.97㎡ 4LDK+南西
2024/08/135,180万円79.0万円23階 65.55㎡ 2LDK西
2024/08/064,980万円88.6万円24階 56.2㎡ 2LDK西
2024/06/225,180万円92.2万円24階 56.2㎡ 2LDK西
2024/04/015,180万円79.0万円23階 65.55㎡ 1SLDK西
2024/02/256,500万円64.3万円14階 101.09㎡ 4SLDK南東
2024/02/174,980万円76.0万円15階 65.55㎡ 2SLDK東
2023/12/275,150万円78.6万円24階 65.55㎡ 3LDK西
2023/12/264,130万円67.4万円13階 61.3㎡ 1LDK東
2023/12/265,050万円66.9万円16階 75.49㎡ 3LDK西
2023/12/055,150万円78.6万円24階 65.55㎡ 2LDK+S西
2023/10/247,580万円75.0万円14階 101.09㎡ 4SLDK-
2023/09/305,100万円67.6万円16階 75.49㎡ 3LDK西
2023/09/165,300万円70.2万円16階 75.49㎡ 3LDK西
2023/09/035,180万円79.0万円24階 65.55㎡ 3LDK西
2023/08/244,280万円69.8万円13階 61.3㎡ 1LDK東
2023/07/216,850万円90.7万円22階 75.49㎡ 3LDK東
2023/07/095,790万円82.3万円22階 70.32㎡ 3LDK+南
2023/07/093,880万円69.0万円10階 56.2㎡ 2LDK+東
2023/07/085,790万円82.3万円22階 70.32㎡ 3LDK南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ラムザタワー
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅2分 6,800万円95.1万円71.54㎡3LDK18階 / 27階建 東1998年326戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市南区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市南区
76.4万円/㎡
前年比+38.5%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラムザタワー
所在地埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
築年月1998年
階数27階建
総戸数326戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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